武汉首个“大学生八折买房”楼盘正式开售。5月24日，记者从武汉市大学生安居房新闻发布会上获悉，位于武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)的“临空港青年城”首批392套房源，已正式以低于市场价20%的价格，率先面向武汉所有满足条件的大学毕业生开放登记，均价为每平米6800元。
按照新出台的《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）》（下文简称《办法》），毕业5年内、拥有武汉市户籍、在武汉创业就业满1年、家庭在武汉无自有住房的大学毕业生，可以申请购买1套大学毕业生安居房。
“接受登记后的短短3天时间，我们共接听电话2000多个，接受现场咨询800多人次，得到了不少大学毕业生的关注。”东西湖区区委组织部部长、区招才局局长李伟凡介绍。
“五证”齐全，只卖6800元/平方米
李伟凡介绍，东西湖区委托区属国有企业在“临空港青年城”筹集700套带装修的大学生安居房房源，并聘请3家大型营销公司对市场及周边房价进行了综合测算，确定市场均价为8740元/平方米，八折后为6990元/平方米。通过广泛调研大学生的购买意愿和心理价位区间，均价最终确定为6800元/平方米(含装修费300元/平方米)。
首批推出的392套房源“五证”齐全，有54平方米、57平方米(均为一室一厅)和70平方米(两室一厅)三种户型，购买者拥有100%产权。
“临空港青年城”项目配套有商业、餐饮、娱乐、文体健身等功能，还配有幼儿园、地下车库、智能管理系统等，正在配套建设6300平方米的大学生创业孵化区。项目从前期开发到后期物业管理均由国有企业实施，未来还将推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，确保大学生入住后，不仅安居而且乐居还能创业。
根据《办法》规定，这些完全产权安居房以低于市场价20%向大学毕业生出售，共有产权安居房房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有，剩余份额以市场价向大学毕业生出售。
与此同时，大学毕业生安居房被明令禁止上市交易，但可以通过开发企业回购或出售给其他符合条件的大学毕业生。
为留住百万大学生，武汉已规划建设9000亩“八折”楼盘
2017年2月，武汉实施“百万大学生留汉创业就业工程”，在全国率先提出留下百万大学生，率先提出“让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
截至目前，武汉已经规划和建设14个“长江青年城”，总规划用地面积达到9000亩，建筑面积约800万平方米。除现有东西湖临空港青年城房源进行销售外，武汉黄陂区长江青年城一期、经济开发区菁英社区、江岸区长江金岸青年城等项目均已启动建设，预计2019年上半年陆续达到预售条件。
“我们在地铁沿线、交通便捷区域规划建设规模为1000万平方米的房源，来满足留汉大学毕业生居住和创业就业的需要。”武汉市房管局局长邓万想表示，武汉计划将今年新增租赁房、共有产权房用地的50%以上用于建设大学毕业生保障房。与此同时，刚需人群优先选房的比例从下个月起还将进一步提高。
记者获悉，为深入做好大学毕业生后留汉工作，实现留下大学生向留住大学生转变，武汉还将推出“百万大学生留汉政策2.0版”。新政策围绕“留下来、好安居、易创业、配套好”四大痛点，从百万大学生“用户视角”出发，制定清单式、易获得的政策。（中国日报湖北记者站）
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